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디딤돌대출 자격조건 필수로 알아보기


디딤돌대출 자격조건

안녕하세요! 대출 및 금융 정보를 제공하는 찐망고 인사드립니다. 이번 시간에는 디딤돌대출 자격조건 및 상품에 대한 설명을 드리려고 하는데요, 하루가 다르게 날로 높아만지고 있는 집값 때문에 다들 고민이 이만저만이 아니실것 같아요. 집은 구해야겠고 비용은 부담스러워 눈길이 자연스럽게 대출로 향하게 되는데요, 합리적이고 안전한 대출 거래를 하셨으면 하는 바램으로 오늘의 포스팅을 준비했습니다!


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HF 한국주택금융공사 디딤돌대출
HF 한국주택금융공사 디딤돌대출

해당 상품은 생애 처음으로 주택을 구입하거나 신혼부부로 살 집을 마련하기 위한 디딤돌이 되어주는 목적의 주거대출이랍니다. 정부에서 지원하는만큼 상대적으로 낮은 금리, 높은 한도를 받아볼 수 있다는 것이 특징인데요, 조건에만 충족해 실행이 가능하다면 저렴하게 주거 비용을 해결할 수 있는 좋은 솔루션입니다.


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디딤돌대출 자격조건 - 대상자
디딤돌대출 자격조건 - 대상자

누구나 대상자가 되어 대출을 신청할 수 있는 상품은 아닌데요, 부부일 경우 둘이 합쳐서 연 소득이 6천만원 이하 무주택 세대주여야하는데요, 생애최초 및 신혼, 2자녀 이상의 경우에는 연소득 7천만원까지 가능합니다. 그리고 부부합산 순자산의 가액이 통계청에서 발표하는 최근 년도의 가계금융복지 조사의 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하인 분들이 해당됩니다.


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접수일 현재로 부터 성년인 대한민국 국적을 갖고 있어야 하는데요, 주택 소유자의 경우 본인이 단독으로 주택을 소유하고 있거나 배우자 및 결혼 예정자와 공동으로 소유, 예정일 경우입니다. 또한, 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전부가 주택이 없는 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독 세대주는 제외됩니다.



디딤돌대출 신청시기
신청시기

신청시기는 공사 홈페이지를 통해 접수하였을 때 대출이 실행되는 날짜로부터 최대 70일 이내에 접수가능합니다. 이렇게되면 대출을 접수한 날로부터 최대 40일 이내에 승인이 이루어지며 승인일로부터 30일 안으로 실행됩니다.


입주 예정일 전에 접수하여야하는데요, 다만 소유권 이전 등기를 했을 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 안에 접수를 할 수 있습니다.



디딤돌대출 한도
디딤돌대출 자격조건 - 한도

한도는 최대 LTV 70%로 최대 2억원까지 가능한데요, 신혼가구의 경우에는 2.2억원, 2자녀 이상일 경우에는 2.6억원, 만 30세 이상이고 미혼 단독 세대주의 경우에는 최대 1억 5천만원까지 가능합니다. 이는 대출구조와 DTI, 소득추정에 의한 소득산정에 따라서 LTV가 달라질 수 있으니 참고하시기 바랍니다.



디딤돌대출 금리
디딤돌대출 자격조건 - 금리

금리는 연 1.95 ~ 2.70% 사이인데요, 우대금리 추가적용이 가능합니다. 우대금리는 본인의 상황에 따라 적용되어 금리를 줄일 수 있습니다. 우대 금리 적용 기준은 아래와 같습니다.

  • 다자녀가구 0.7%p

  • 연소득 6천만원 이하인 한부모 가구 0.5%p

  • 2자녀 가구 0.5%p

  • 1자녀 가구 0.3%p

  • 다문화가구, 장애인가구, 생에최초 주택구입자, 신혼가구 각각 0.2%p

이 중에서 택 1를 하는 것이고 중복으로 적용하는 것은 불가능합니다. 하지만 다자녀가구, 2자녀가구, 1자녀 가구의 경우 상기 타 우대금리와 중복적용이 가능하다고 합니다.



디딤돌대출 준비서류
준비해야하는 서류는?

준비 서류는 공통적으로 주민등록등본과 가족관계증명서 및 해당자의 주민등록등본, 등기권리증 및 인감증명서와 인감도장이 있습니다. 이후 직장인과 자영업 및 사업자에 따라 필요 서류가 달라지는데요, 아래 내용을 참고해주세요.

  • 직장인 : 급여확인 서류, 건강보험자격득실확인서, 원천징수영수증

  • 자영업자 및 사업자 : 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증, 소득금액증명원, 자산확인서류

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마치며

이번 시간에는 디딤돌대출 자격조건 등에 대해서 알아보았는데요, 내집마련의 꿈을 갖고 있는 분들이라면 더욱 상세하게 알아보시는 것도 좋을 듯 합니다. 헌데 신용등급이나 기존 대출에 대한 부채 등 현재 상황이 좋지 않아서 이러한 금융 상품을 이용하지 못한다면 대출브라더스를 참고해주시기 바랍니다. 신불자대출, 무직자대출 등 다양한 상품이 마련되어 있고, 조건이 까다롭지 않기 때문에 누구나 좋은 솔루션을 기대할 수 있는 대출 직거래 플랫폼입니다^^



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